Tato stránka používá tzv. cookies, malé soubory uložené ve Vašem počítači, které umožňují plnou funkcionalitu poskytování obsahu. Tím, že tyto stránky dále používáte, dáváte svůj souhlas s použitím cookies v souladu s Podmínkami užití.

Rozumím

Koupě bytu - dům na cizím pozemku

22. 10. 2019 Petr Vopálenský

Dobrý den, jednám o koupi bytu, která obsahuje i podíl na společných prostrotách bytového domu, ovšem samotný dům stojí na pozemku 3. vlastníka - dle katastru nemovitostí 4 soukromých osob s různým podílem. Jaká rizika s sebou nese taková koupě - je třeba se něčeho obávat? Jak je to případně s předkupním právem? Děkuji a zdravím PV

06. 11. 2019 Markéta Kolaciová

Dobrý večer, s touto situací se občas setkáváme. Problém může vzniknout v momentě, kdy budete chtít kupní cenu hradit formou hypotečního úvěru, tj. dávat byt, který je předmětem převodu, do zástavy bance. Banka tyto skutečnosti prověřuje a bohužel již známe případ, kdy tento byt nebyl pro banku právě z tohoto důvodu zajímavý a banka neposkytla klientovi úvěr. Pokud by se do budoucna jednalo o odkoupení, musí vlastníci pozemku nabídnout tento nejdříve vlastníkům bytů, a to za cenu v místě obvyklou. Kolaciová

07. 11. 2019 PV

Dobrý den, děkuji Vám za odpověď. Z hlediska každodenního užívání tedy žádná rizika nejsou - například, že se vlastník pozemků rozhodne za jejich užívání požadovat vysoký nájem? Ještě jednou díky, PV


Odpovědět na dotaz


(podrobné informace)