Jakmile realitní makléř dohodne obchodní podmínky prodeje mezi prodávajícím a kupujícím, obdrží kupující od realitní kanceláře Reality GAIA „Dohodu o rezervaci“ – tj. výzvu ke složení rezervační zálohy na důkaz vážného zájmu o danou nemovitost, ve které je přesná specifikace předmětu prodeje, dohodnutá kupní cena a ostatní ujednání, také číslo depozitního účtu realitní kanceláře, na který kupující skládá finanční prostředky – rezervační zálohu, která je většinou ve výši deseti procent z požadované kupní ceny, a také sdělení, jak bude s těmito prostředky dále naloženo.
Poté, co kupující složí rezervační zálohu na depozitní účet, která většinou slouží jako doplatek kupní ceny, předloží realitní kancelář Reality GAIA zúčastněným stranám návrh kupní smlouvy k prostudování a po zapracování případných připomínek je kupní smlouva podepsána a podpisy jsou úředně ověřeny.
Po podpisu kupní smlouvy uhradí kupující zbylou část kupní ceny a teprve po složení celé výše kupní ceny je podán návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a teprve až po provedení vkladu a zápisu je kupní cena uhrazena prodávajícímu, musí však být splněny podmínky stanoveny v kupní smlouvě.
Díky tomu, že Reality GAIA figuruje v kupních smlouvách jako „vedlejší účastník “ touto finanční transakcí garantuje ochranu obou smluvních stran.
Straně prodávající zajistíme, že po podpisu kupní smlouvy, ale před podáním návrhu kupní smlouvy do katastru nemovitostí je celá kupní cena složena na depozitním účtu zprostředkovatele, tudíž se nestane, že by kupující kupní cenu po převodu vlastnického práva prodávajícímu nezaplatil a straně kupující pak garantujeme, že peníze předáme straně prodávající až tehdy, kdy má strana kupující právoplatný doklad o vlastnictví uvedené nemovitosti, tj. kupní smlouvu vloženou do katastru nemovitostí včetně dohodnutých podmínek v ní uvedených a části C a D listu vlastnictví jsou bez zápisu vztahujícího se k prodávajícímu. To znamená především skutečnost, že nemovitosti nejsou zatíženy zástavním právem, věcným břemenem a jinými věcnými právy třetích osob. Jakmile prodávající obdrží požadovanou kupní cenu na svůj účet může dojít k předání nemovitosti kupujícímu.
Zaškrtnutím tohoto políčka
(a) uděluji společnosti Reality GAIA, spol. s r.o., IČ 25303091, se sídlem Hodonín, Národní třída 267/16, PSČ 695 01, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 23666 (dále jen „Správce“), souhlas se zpracováním mých osobních údajů obsažených v tomto formuláři (tj. zejména jméno, příjmení, telefon, e-mailová adresa) dle podmínek uvedených v informacích o zpracování osobních údajů dostupných zde, s nimiž jsem se řádně dopředu seznámil a plně jim porozuměl;
(b) potvrzuji, že nejsem mladší 16 let;
(c) beru na vědomí, že požadované osobní údaje jsou nezbytné pro veškeré činnosti v souvislosti s požadovanou službou, kterou je zpracování nabídky služeb, informace o službách, příprava a realizace smlouvy, a že mé jméno, příjmení a e-mailová adresa mohou být dále využity k zasílání obchodních sdělení;
(d) je mi známo, že zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení mohu kdykoliv odmítnout na emailové adrese reality@realitygaia.cz, a dále že mám právo svůj výše uvedený souhlas kdykoli odvolat písemně zasláním dopisu na adresu Reality GAIA, spol. s r.o., Hodonín, Národní třída 267/16, PSČ: 695 01, příp. emailem na adresu reality@realitygaia.cz. Odvoláním souhlasu není dotčena zákonnost zpracování vycházejícího ze souhlasu daného před odvoláním. Podkladem pro zpracování osobních údajů je souhlas subjektu údajů dle čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení EP 2016/679. Elektronickým udělením tohoto souhlasu potvrzuji, že mi byly Správcem sděleny veškeré potřebné informace týkající se souhlasu se zpracováním mých osobních údajů a elektronický souhlas vyjadřuje informovaný a řádný projev vůle.