Tato stránka používá tzv. cookies, malé soubory uložené ve Vašem počítači, které umožňují plnou funkcionalitu poskytování obsahu. Tím, že tyto stránky dále používáte, dáváte svůj souhlas s použitím cookies v souladu s Podmínkami užití.

Rozumím
Jana Kubíková
Více informací Vám poskytne makléř
Jana Kubíková
(+420) 605 248 205 | kubikova@realitygaia.cz
Napsat makléři
Zpět na přehled

Unikátní příležitost pro vlastní bydlení

sleva
Ždánice, Jihomoravský kraj | 21K186RD
6 950 000 Kč (včetně provize)

K prodeji nabízíme prvorepublikovou vilu ve Ždánicích, ul. Bučovská. Její výstavba probíhala přibližně v letech 1940. Podkrovní bydlení bylo vybudováno od roku 2008 až 2012. Přestože se vila nachází u silnice, je díky charakteristické výstavbě (široké zdi) dobře izolována od vnějšího hluku. Má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní, je tedy z celé části podsklepena. Při vstupu do domu je zádveří, navazuje chodba, ze které vcházíte samostatně do jednotlivých pokojů (obývací pokoj, pokoj, pokoj), kuchyně s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyně s jídelnou je situována do dvorní části a vchází se do ní z chodby nebo přes zádveří z druhé strany domu. Z boku domu je lodžie se vstupem do jednoho z pokojů. Po schodišti můžete jít do podkrovního bytu nebo druhé schodiště vede do sklepních prostor. Dispozice podkrovního bydlení - chodba se vstupem na balkon, kuchyňský kout s velkým obývacím pokojem (původně to byly dvě místnosti), ze kterých procházíte do dalšího pokoje s šatnou a další koupelnou. Nesmí chybět komora na potraviny. Vila je vytápěna dvěma centrálními kotly jeden na plyn, druhý na TP. Ohřev vody je přes el. boiler. V podkroví jsou litinová kamna. Elektrické rozvody jsou z části vyměněny, část elektrických rozvodů vyžaduje rekonstrukci. Rekonstrukci rovněž také vyžadují rozvody vody. Dům je napojen na obecní řád, ale i vlastní studnu. Odpady byly původně svedeny do septiku, nyní již je dům napojen na kanalizaci. V letech 2008 až 2012 vila prošla rekonstrukcí. Byla vyměněna všechna okna, v podkroví jsou okna Velux, také byla vyměněna krytina Bramac Max, krovy zůstaly původní a došlo k zateplení střechy. Celý dům byl obložen Novabrik. Ohledně další modernizace či rekonstrukce rozhodnutí necháme již na vás. Za domem se nachází zahradní domek. Celková plocha pozemku je 623 m². Zastavěná plocha 299 m². Pokud vás tento dům zaujal, doporučujeme prohlídku. Věříme totiž, že tato zajímavá nemovitost si najde svého majitele. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Celý popis
Dispozice: 5+1
Stav: dobrý
Garáž: NE
Typ domu: samostatný
Voda: obecní vodovod,studna
Plocha zahrady: 324 m2
Počet pater: 3
Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná