Tato stránka používá tzv. cookies, malé soubory uložené ve Vašem počítači, které umožňují plnou funkcionalitu poskytování obsahu. Tím, že tyto stránky dále používáte, dáváte svůj souhlas s použitím cookies v souladu s Podmínkami užití.

Rozumím
Volejte zdarma 800 10 10 62
Nemovitost č. 1 Nemovitost č. 2 Nemovitost č. 3

Služby

Služby prodávajícím

Služby kupujícícm

Služby prodávajícím

Jak pracujeme?

Zakázky nabízíme na základě výhradní zprostředkovatelské smlouvy uzavřené mezi realitní kanceláří a klientem v délce trvání 4 až 6 měsíců. Výhradní právo pro zajištění služeb naší firmou, dává klientovi záruku, že ze strany realitní kanceláře budou poskytnuty služby na vysoké profesionální úrovni s využitím širokých možností mediální prezentace a všech obchodních kontaktů jak v tuzemsku, tak i v zahraničí. Právo exkluzivního nabízení Vaší nemovitosti dává realitní kanceláři možnost využít všechny nástroje užívané k prodeji nemovitosti.

Jaké doklady budeme potřebovat k prodeji či pronájmu nemovitosti?

  • doklad o vlastnictví (kupní smlouva, nájemní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví, kolaudační rozhodnutí, apod.)
  • výpis z katastru nemovitostí
  • snímek z katastrální mapy
  • projektová dokumentace (půdorysy, řezy nemovitosti) pokud je k dispozici
  • znalecký posudek, pokud je k dispozici
  • u pozemků - písemné vyjádření stavebního úřadu k možnosti zastavení pozemku
  • u bytů - přehled režie

Realitní kancelář Reality GAIA spol. s r.o. poskytuje komplexní služby v oboru nemovitostí

  • Prodej a pronájem veškerých typů rezidenčních i komerčních nemovitostí, poradenství týkající se problematiky prodeje nemovitostí, odborné posouzení reálné tržní ceny nemovitosti, kompletní nabídkové řízení
    • oslovení klientů s konkrétní poptávkou evidovaných v databázi RK Reality GAIA
    • nabídka na vlastních internetových stránkách (www.realitygaia.cz) a dalších významných realitních serverech
    • inzerce ve vlastním realitním časopise Noviny Reality GAIA
    • inzercí v inzertních časopisech
    • inzercí ve výlohách
  • kompletní právní servis
    • vypracování kupních smluv, nájemních smluv a dalších potřebných právních dokumentů
  • ošetření finanční transakce
    • spolupráce s finančními ústavy při vyřizování hypotečních úvěrů, depozitní úschova peněz, převod peněz mezi jednotlivými stranami
    • možnost vyřízení hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření přímo v prostorách firmy, jednání na úřadech a katastru nemovitostí, vyřízení daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí, zajištění vypracování znaleckého posudku

V případě neúspěšnosti zprostředkování prodeje nemovitosti v dohodnuté lhůtě a za dohodnutou cenu neúčtuje realitní kancelář úhradu nákladů.

 

Zprostředkování prodeje developerských projektů

V rámci prodeje developerských projektů spolupracuje kancelář s investory již v rané fázi obchodu. Pro úspěšnou realizaci je připravena poskytnout veškeré nutné marketingové informace, které vyplývají ze znalosti trhu. Jedná se zejména o rozvržení domu - struktura a dispozice bytových jednotek, kalkulace reálné tržní ceny s ohledem na současnou situaci na trhu, navržení standardu provedení ve vztahu k úrovni kvality bytových jednotek, pomoc při zajištění financování projektu, doporučení termínu zahájení prezentace v médiích apod.

Další služby v průběhu výstavby:

  • prezentace projektu v médiích dle dohody s investorem
  • kompletní právní servis
  • ošetření finanční transakce
  • organizování hromadných prohlídek – dny otevřených dveří
  • systém klientských změn
  • řešení individuálních platebních podmínek klientů

Konání dobrovolných dražeb

Aby bylo možné nabídnout klientům optimální řešení, realizuje RK Reality GAIA od roku 2000 kromě klasického prodeje nemovitostí, též prodej prostřednictvím dobrovolných veřejných dražeb. Koncesní listinu pro jejich organizování obdržela firma 20. 11. 2000.

Služby kupujícím

  • BEZPLATNĚ zařadíme Vaše konkrétní požadavky do databáze klientů jež lze zveřejnit také na našich internetových stránkách
  • možnost zřízení pravidelného zasílání novinek dle popisu Vámi požadovaných nemovitostí
  • zajistíme prohlídku nemovitosti s informovaným makléřem, který vám podá kompletní informace o dané nemovitosti a jejím okolí
  • doporučíme vám nejjednodušší postup při koupi nemovitosti a zdarma poskytneme poradenský servis při zajištění financování
  • pomůžeme Vám při vyřízení úvěru - zajistíme všechny podklady pro banku související s danou nemovitostí
  • pořídíme výpisy z katastru nemovitostí a snímek z katastrální mapy
  • poskytneme kvalitní nezávislý právní servis a zdarma advokátní úschovu
  • zařídíme vklady na katastr
  • zajistíme rozpis měsíčních nákladů na bydlení (u bytů anuitu)
  • zorganizujeme předání nemovitosti
  • vyplníme všechny formuláře spojené s předáním nemovitosti
  • zajistíme převod energií na nové vlastníky - vyplníme přihlášení a odhlášení odběru

    Formuláře změna zákazníka E.ON
    Formulář změna zákazníka RWE plyn - nejlépe vyřídit osobně
    Formulář změna odběratele vody - nejlépe vyřídit osobně

Hypotéky snadno a rychle

Hypotéky a stavební spoření nabízí celá řada bank a stavebních spořitelen. Jejich nabídky se liší v mnoha směrech – mají různé poplatky, výše úroků z hypotéky, podmínky čerpání úvěru – a to může být pro klienta nepřehledné. Vybrat pak tu nejlepší hypotéku nebo stavební spoření je pro Vás složité. Posouzení výhod a nevýhod hypotéky a stavebního spoření každé banky a stavební spořitelny znamená obětovat svůj volný čas. Uděláme to za Vás, pomůžeme Vám zorientovat se v nabídkách všech významných finančních ústavů a umožníme Vám zvolit si hypotéku, úvěr přesně podle Vašich představ.

Provedeme bezplatně analýzu Vašich možností a vybereme nejvhodnější způsob financování. Díky nabídce bank a stavebních spořitelen na jednom místě vybereme pro Vás tu nejlepší nabídku na základě konkurenčního srovnání.

 

Vážený kliente, věříme, že u nás najdete solidnost, diskrétnost a kvalitu služeb – především jistotu a bezpečí, které jsou naším heslem.

Věříme, že budete s našimi službami spokojeni a že Vám pomůžeme prodat Vámi požadovanou nemovitost.

Děkujeme Vám, že jste si vybrali realitní kancelář Reality GAIA, spol. s.r.o. pro zprostředkování prodeje Vaší nemovitosti.

 

„Vážení klienti, dovolujeme si vás informovat, že podle zákona č. 378/2015 Sb., o ochraně spotřebitele, v platném znění, mají spotřebitelé nově v případě sporu s podnikatelem právo obrátit se v rámci mimosoudního řešení sporu na nezávislou instituci, kterou je v případě naší společnosti Česká obchodní inspekce. Veškeré podrobnosti k mimosoudnímu řešení sporů naleznete na internetových stránkách České obchodní inspekce www.coi.cz.“