Služby

SLUŽBY PRODÁVAJÍCÍM

Jak pracujeme?
Zakázky nabízíme na základě výhradní zprostředkovatelské smlouvy uzavřené mezi realitní kanceláří a klientem v délce trvání 4 až 6 měsíců. Výhradní právo pro zajištění služeb naší firmou, dává klientovi záruku, že ze strany realitní kanceláře budou poskytnuty služby na vysoké profesionální úrovni s využitím širokých možností mediální prezentace a všech obchodních kontaktů jak v tuzemsku, tak i v zahraničí. Právo exkluzivního nabízení Vaší nemovitosti dává realitní kanceláři možnost využít všechny nástroje užívané k prodeji nemovitosti.

Jaké doklady budeme potřebovat k prodeji či pronájmu nemovitostí?

doklad o vlastnictví (kupní smlouva, nájemní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví, kolaudační rozhodnutí, apod.)
výpis z katastru nemovitostí
snímek z katastrální mapy
projektová dokumentace (půdorysy, řezy nemovitosti) pokud je k dispozici
znalecký posudek, pokud je k dispozici
u pozemků - písemné vyjádření stavebního úřadu k možnosti zastavení pozemku
u bytů - přehled režie

Realitní kancelář Reality GAIA poskytuje komplexní služby v oboru nemovitostí:

Prodej a pronájem veškerých typů rezidenčních i komerčních nemovitostí, poradenství týkající se problematiky prodeje nemovitostí, odborné posouzení reálné tržní ceny nemovitosti, kompletní nabídkové řízení

oslovení klientů s konkrétní poptávkou evidovaných v databázi RK Reality GAIA
nabídka na vlastních internetových stránkách (www.realitygaia.cz) a dalších významných realitních serverech
inzerce ve vlastním realitním časopise Minimax
inzercí v inzertních časopisech
inzercí ve výlohách

kompletní právní servis

vypracování kupních smluv, nájemních smluv a dalších potřebných právních dokumentů

ošetření finanční transakce

spolupráce s finančními ústavy při vyřizování hypotečních úvěrů, depozitní úschova peněz, převod peněz mezi jednotlivými stranami
možnost vyřízení hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření přímo v prostorách firmy, jednání na úřadech a katastru nemovitostí, vyřízení daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí, zajištění vypracování znaleckého posudku

V případě neúspěšnosti zprostředkování prodeje nemovitosti v dohodnuté lhůtě a za dohodnutou cenu neúčtuje realitní kancelář úhradu nákladů.

Zprostředkování prodeje developerských projektů
V rámci prodeje developerských projektů spolupracuje kancelář s investory již v rané fázi obchodu. Pro úspěšnou realizaci je připravena poskytnout veškeré nutné marketingové informace, které vyplývají ze znalosti trhu. Jedná se zejména o rozvržení domu - struktura a dispozice bytových jednotek, kalkulace reálné tržní ceny s ohledem na současnou situaci na trhu, navržení standardu provedení ve vztahu k úrovni kvality bytových jednotek, pomoc při zajištění financování projektu, doporučení termínu zahájení prezentace v médiích apod.
další služby v průběhu výstavby:

prezentace projektu v médiích dle dohody s investorem
kompletní právní servis
ošetření finanční transakce
organizování hromadných prohlídek – dny otevřených dveří
systém klientských změn
řešení individuálních platebních podmínek klientů

Konání dobrovolných dražeb
Aby bylo možné nabídnout klientům optimální řešení, realizuje RK Reality GAIA od roku 2000 kromě klasického prodeje nemovitostí, též prodej prostřednictvím dobrovolných veřejných dražeb. Koncesní listinu pro jejich organizování obdržela firma 20. 11. 2000.

Zájem o prodej nemovitosti

Připomínky a stížnosti

Sjednání osobní schůzky

Vážený kliente, věříme, že u nás najdete solidnost, diskrétnost a kvalitu služeb – především jistotu a bezpečí, které jsou naším heslem. Věříme, že budete s našimi službami spokojeni a že Vám pomůžeme prodat Vámi požadovanou nemovitost. Děkujeme Vám, že jste si vybrali realitní kancelář Reality GAIA, spol. s.r.o. pro zprostředkování prodeje Vaší nemovitosti.

VOLEJTE nebo PIŠTE: asistentka Hodonín - 518 345 345, reality@realitygaia.cz, asistentka Kyjov – 518 614 205, jkoprivova@realitygaia.cz

SLUŽBY KUPUJÍCÍM

BEZPLATNĚ zařadíme Vaše konkrétní požadavky do databáze klientů jež lze zveřejnit také na našich internetových stránkách
možnost zřízení pravidelného zasílání novinek dle popisu Vámi požadovaných nemovitostí
zajistíme prohlídku nemovitosti s informovaným makléřem, který vám podá kompletní informace o dané nemovitosti a jejím okolí
doporučíme vám nejjednodušší postup při koupi nemovitosti a zdarma poskytneme poradenský servis při zajištění financování
pomůžeme Vám při vyřízení úvěru - zajistíme všechny podklady pro banku související s danou nemovitostí
pořídíme výpisy z katastru nemovitostí a snímek z katastrální mapy
poskytneme kvalitní nezávislý právní servis a zdarma advokátní úschovu
zařídíme vklady na katastr a úhradu poplatků spojených se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí
zajistíme rozpis měsíčních nákladů na bydlení (u bytů anuitu)
zorganizujeme předání nemovitosti
vyplníme všechny formuláře spojené s předáním nemovitosti
zajistíme převod energií na nové vlastníky - vyplníme přihlášení a odhlášení odběru

Hypotéky snadno a rychle:
Hypotéky a stavební spoření nabízí celá řada bank a stavebních spořitelen. Jejich nabídky se liší v mnoha směrech – mají různé poplatky, výše úroků z hypotéky, podmínky čerpání úvěru – a to může být pro klienta nepřehledné. Vybrat pak tu nejlepší hypotéku nebo stavební spoření je pro Vás složité. Posouzení výhod a nevýhod hypotéky a stavebního spoření každé banky a stavební spořitelny znamená obětovat svůj volný čas. Uděláme to za Vás, pomůžeme Vám zorientovat se v nabídkách všech významných finančních ústavů a umožníme Vám zvolit si hypotéku, úvěr přesně podle Vašich představ.
Provedeme bezplatně analýzu Vašich možností a vybereme nejvhodnější způsob financování. Díky nabídce bank a stavebních spořitelen na jednom místě vybereme pro Vás tu nejlepší nabídku na základě konkurenčního srovnání. Gepard Finance poskytuje klientům maximální komfort při vyřizování úvěrů, a tím šetří klientům čas, peníze a starosti.

Zájem o prodej nemovitosti

Připomínky a stížnosti

Sjednání osobní schůzky

Vážený kliente, věříme, že u nás najdete solidnost, diskrétnost a kvalitu služeb – především jistotu a bezpečí, které jsou naším heslem. Věříme, že budete s našimi službami spokojeni a že Vám pomůžeme prodat Vámi požadovanou nemovitost. Děkujeme Vám, že jste si vybrali realitní kancelář Reality GAIA, spol. s.r.o. pro zprostředkování prodeje Vaší nemovitosti.

VOLEJTE nebo PIŠTE: asistentka Hodonín - 518 345 345, reality@realitygaia.cz, asistentka Kyjov – 518 614 205, jkoprivova@realitygaia.cz

Realitní kancelář Reality GAIA, spol. s.r.o. je společností, která nabízí komplexní služby RK, tj. zprostředkovává nákup, prodej, pronájem, podnájem nemovitostí nebo jejich spoluvlastnických podílů – byty - družstevní byty, byty v osobním vlastnictví všech velikostí (garsonky 1+0, 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1, 4+kk, 4+1, 5+kk, 5+1, 6+kk, 6+1 a atypické byty) a to jak panelové, tak zděné; dále domy (rodinné, činžovní, vily, na klíč, dřevostavby, sruby, nízkoenergetické, novostavby, developerské projekty); komerční objekty a prostory (kanceláře, sklady, výroba, obchodní prostory, ubytování, restaurace, zemědělské objekty); pozemky (pro komerční výstavbu a pozemky pro bydlení tj. stavební pozemky, zemědělské pozemky, tj. zemědělská půda, les, trvalý travní porost, zahrada); chaty, chalupy, vinné sklepy, rekreační objekty, garáže, památky, historické objekty. Nabízíme nemovitosti dle typu - přízemní, dvoupatrové či patrové, dle polohy objektu - řadové, samostatně stojící (samostatné), v bloku, rohové, nemovitosti dle stavu - velmi dobrý, dobrý, špatný, ve výstavbě, projekty, novostavby, k demolici, před rekonstrukcí, po rekonstrukci. Dále provádíme dobrovolné i nedobrovolné veřejné dražby, developerskou činnost, restrukturalizace, revitalizace a likvidace firem, poradenskou činnost, připravujeme aukce. Zprostředkováváme finanční poradenství s našimi partnery Gepard Finance – hypoteční úvěry tzv. hypotéky, úvěry ze stavebního spoření; daňové poradenství (daň z převodu nemovitostí, daň z příjmů, daň dědická a darovací), právní servis. Inzerujeme na nejrůznějších realitních serverech – Sreality, Idnes, Reality, Nemovitosti, Realityeuro, Realites, Realitymix, Realityabydleni, Bydlet, Finexpert, Realhouse, E-aukce, Reality Čechy a Morava.